En bref
Refaire sa toiture ouvre encore droit à plusieurs aides, mais le paysage a changé le 1er septembre 2026 : l'isolation est sortie de MaPrimeRénov' par geste. Ce qui subsiste, à quelles conditions, et avec quels montants officiels.
Pour obtenir une aide pour refaire sa toiture, une question commande désormais toutes les autres : vos travaux comportent-ils une isolation thermique, et cette isolation est-elle réalisée seule ou dans une rénovation d'ampleur ? Depuis le 1er septembre 2026, isoler sa toiture n'ouvre plus droit à MaPrimeRénov' en geste isolé. Les certificats d'économies d'énergie, l'éco-prêt à taux zéro et la TVA réduite, eux, restent accessibles. Voici ce qui reste vrai, texte à l'appui.
Ce qui a changé au 1er septembre pour l'isolation de toiture
Le décret n° 2026-822 du 25 août 2026, publié au Journal officiel le 27 août, retire l'isolation de la liste des dépenses éligibles au parcours MaPrimeRénov' par geste. La mesure s'applique aux demandes déposées à compter du 1er septembre 2026 et vise l'isolation des rampants, des plafonds de combles et des toitures-terrasses (source : Service-Public, actualité du 27 août 2026).
Conséquence directe : les forfaits au mètre carré que l'on trouve encore dans beaucoup de guides, et les plafonds de dépense qui les accompagnaient, ne valent que pour les dossiers déposés jusqu'au 31 août 2026. Pour un projet lancé aujourd'hui, l'isolation de toiture n'ouvre droit à MaPrimeRénov' que dans le parcours accompagné. Méfiez-vous des pages de vulgarisation non corrigées : plusieurs affichent toujours l'ancien barème. Le texte publié prime sur la fiche qui le résume.
Quelles aides restent ouvertes pour une toiture ?
- MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur : subvention de l'Anah, accessible quand le projet vise un gain d'au moins deux classes au DPE, avec accompagnement obligatoire par Mon Accompagnateur Rénov'.
- Les CEE : prime versée par un fournisseur d'énergie, sans condition de ressources, cumulable avec MaPrimeRénov'.
- L'éco-PTZ : prêt sans intérêts, qui finance les travaux et le reste à charge.
- La TVA réduite : 5,5 % sur les travaux d'amélioration énergétique, dont l'isolation thermique, et 10 % sur les autres travaux d'amélioration d'un logement achevé depuis plus de deux ans (source : Service-Public, fiche sur les taux de TVA des travaux).
S'y ajoutent des aides locales, proposées par une région, un département, une commune ou une caisse de retraite. Leurs critères ne figurent sur aucun barème national : ils se vérifient auprès de la collectivité concernée, avant la signature du devis.
MaPrimeRénov' couvre-t-elle le remplacement de la couverture ?
C'est le malentendu le plus fréquent : aucune aide énergétique ne finance le simple remplacement de tuiles, d'ardoises ou de tôles usées. Le poste couverture n'est pris en compte que parce qu'il accompagne un geste énergétique.
- Remplacer une couverture vieillissante sans toucher à l'isolation relève de la TVA à 10 %, et de rien d'autre.
- Intégrer l'isolation à une réfection complète de la toiture permet de mutualiser l'échafaudage et la dépose, et de faire entrer le chantier dans un parcours aidé.
- Une toiture-terrasse suit la même logique : l'isolation par l'extérieur y est indissociable de l'étanchéité refaite.
Quelles conditions pour obtenir une aide ?
- L'ancienneté du logement : au moins 15 ans pour MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur, plus de 2 ans pour l'éco-PTZ et la TVA réduite.
- La résidence principale pour MaPrimeRénov', occupée dans l'année qui suit la demande de solde.
- Une entreprise RGE : sans cette qualification, aucune prime n'est versée, quelle que soit la qualité du chantier.
- L'ordre des opérations : les travaux ne peuvent commencer qu'après l'accusé de réception de l'Anah, sauf urgence ou catastrophe naturelle.
Le niveau de performance exigé de l'isolant reste, lui, un critère technique : c'est la résistance thermique R qui est contrôlée, pas l'épaisseur affichée sur l'emballage. Notre guide sur l'isolant thermique de toiture détaille comment la lire sur un devis.
Quels montants sont encore garantis, et par qui ?
- Éco-PTZ : 15 000 € pour une action de travaux autre que le remplacement de parois vitrées, 25 000 € pour deux, 30 000 € pour trois ou plus, et 50 000 € pour une rénovation atteignant une performance énergétique globale. Remboursement sur 15 ans au plus, 20 ans pour la rénovation globale, sans condition de ressources. Source : Service-Public, fiche éco-PTZ mise à jour le 1er septembre 2026.
- MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur : la dépense retenue est plafonnée à 30 000 € HT pour un gain de deux classes et 40 000 € HT pour un gain de trois classes ou plus, prise en charge à 80, 60, 45 ou 10 % selon les ressources du foyer. Depuis le 1er septembre 2026, elle n'est plus accordée si un chauffage au gaz est conservé après les travaux, dans les maisons individuelles. Source : Service-Public, fiche MaPrimeRénov’ vérifiée le 1er septembre 2026.
- CEE : aucun montant n'est fixé par l'État. Il est librement déterminé par chaque fournisseur d'énergie selon les travaux, les économies attendues, vos revenus et votre commune. Source : Service-Public, fiche sur les certificats d’économies d’énergie. Comparez plusieurs offres, et demandez la prime avant d'accepter le devis.
Quelles démarches suivre, et dans quel ordre ?
- Prendre rendez-vous avec un conseiller France Rénov', puis, pour une rénovation d'ampleur, être accompagné par Mon Accompagnateur Rénov'.
- Faire chiffrer le projet par plusieurs entreprises RGE, en exigeant un devis qui sépare la part isolation de la part couverture.
- Déposer le dossier avant tout démarrage et attendre l'accusé de réception de l'Anah.
- Transmettre la facture une fois les travaux terminés, pour déclencher le versement.
Si le projet dépasse la seule toiture, la même logique s'applique à l'ensemble du chantier : notre guide sur la rénovation de toiture décrit l'enchaînement des étapes.
Comment choisir son couvreur sans perdre le bénéfice des aides ?
Le choix de l'entreprise conditionne l'accès au financement. Vérifiez la validité de la qualification RGE sur l'annuaire officiel, demandez des références de chantiers comparables, contrôlez l'attestation de garantie décennale, et exigez un devis lisible : surface traitée, résistance thermique de l'isolant, type d'écran de sous-toiture, traitement des points singuliers. Un professionnel habitué aux dossiers de l'Anah saura aussi dire, avant chiffrage, si votre projet relève du parcours accompagné ou d'un simple chantier de couverture. C'est cette réponse, plus que le prix affiché, qui détermine ce que vous toucherez. Le même réflexe vaut pour un projet d'isolation de toiture mené seul.
FAQ : questions fréquentes sur l'aide pour refaire sa toiture
Peut-on encore toucher MaPrimeRénov' pour isoler seulement sa toiture ?
Non. Depuis le 1er septembre 2026, l'isolation ne figure plus parmi les gestes éligibles au parcours par geste. Elle reste finançable dans le parcours accompagné, qui suppose un projet global et un gain d'au moins deux classes au DPE.
Peut-on toucher une aide en remplaçant juste les tuiles cassées ?
Non. Une réparation de couverture sans geste énergétique ne relève ni de MaPrimeRénov', ni des CEE, ni de l'éco-PTZ. Seule la TVA à 10 % s'applique, contre 5,5 % pour des travaux d'amélioration énergétique.
Faut-il obligatoirement passer par un artisan RGE ?
Oui, pour toutes les aides énergétiques. Un chantier confié à une entreprise non qualifiée RGE ne donne droit à aucune prime, même si les travaux sont parfaitement exécutés.
Peut-on cumuler MaPrimeRénov' avec une aide locale ?
Dans la majorité des cas, oui. Chaque collectivité fixe ses propres critères et son propre plafond : renseignez-vous auprès de votre région, de votre département ou de votre commune avant de déposer le dossier national.
Les résidences secondaires sont-elles concernées ?
MaPrimeRénov' vise la résidence principale. La TVA réduite et les primes CEE restent en revanche accessibles pour un autre logement, sous les conditions propres à chaque dispositif.
